متابعة وضعية أهم العمليات التنموية بقطاع السكن لولاية سعيدة

وقوفا منا على سير العمليات القطاعية التنموية على مستوى الولاية ، و رغبة منا في إعلام مواطني الولاية و بالاخص مواطني بلدية سعيدة بأهم المحاور و المشاريع ذات صلة، نفيدكم فيما يلي بـأهم نشاطات ديوان الترقية و التسيير العقاري خلال الفترة الممتدة من شهر أوت إلى شهر سبتمبر و كذا وضعية اهم العمليات المسندة للديوان :

1 / مباشرة فتح الاظرفة و تقييم العروض الخاصة بالعملية المتعلقة بإعادة تهيئة و تحسين وضعية العمارات و المباني السكنية التابعة لديوان الترقية و التسيير العقاري OPGI

 

و هي العملية التي سبق الإعلان عنها ضمن نشرات سابقة و المتعلقة بإعادة تهيئة و تحسين وضعية العمارات و المباني السكنية التابعة لديوان الترقية و التسيير العقاري OPGI عبر كل من بلديتي سعيدة و أولاد خالد، و هي العملية التي تتضمن : أشغال الكتامة ، أشغال السلالم و الإنارة ، الاقبية ، طلاء واجهات المحلات و العمارات …إلخ لما مجموعه 1273 عمارة ( موزعة على 128 مشروع) .
نشير أن العملية لقيت صدى واسع لدى جملة المقاولات النشطة المحلية و من خارج الولاية بما في ذلك المؤسسات المنشاة ضمن إطار وكالة دعم تشغيل الشباب ANSEJ و ذلك من خلال وقوفنا على حجم دفاتر الشروط المسحوبة من طرف هاته المؤسسات و كذا العروض المودعة على مستوى مصالح الديوان و التي تجاوزت 1165 عرض في حين باشرت مصالح ديوان الترقية و التسيير العقاري (لجنة دراسة العروض) إبتداءا من تاريخ 24 اوت على الساعة الثانية (00 د: 14 سا ) زوالا بعملية فتح الأظرفة التقنية و المالية المتعلقة بإعادة تهيئة الاطارات المبنية عبر بلدية سعيدة و أولاد خالد المتكونة من 128 مشروع مقسم الى:
– 30 مشروع مخصص حصريا للمؤسسات المصغرة في اطار ترتيباتENSEJ.CNAC.
– 98 مشروع مخصص لجميع المؤسسات المؤهلة .

حيث أنه و مباشرة بعد الاعلان عن المناقصة الوطنية امفتوحة الصادرة ضمن جريدتي الجمهورية ليوم : 04/08/2014 وL’echo D’Oranليوم 04/08/2014 تم سحب ما مجموعه 1490 دفتر شروط من طرف المقاولات و المؤسسات الراغبة في المشاركة ، في حين تم إحصاء بعد مرحلة إنتهاء الآجال القانونية و غلق باب تقديم العروض ما مجموعه 1165 عرض

و هي الوضعية التي وقفنا عليها صبيحة اليوم من خلال زيارتنا الفجائية للجنة تقييم العروض التقنية و المالية على مستو ى الديوان و التي تعكف على دراسة جميع العروض المتقدم بها…( صور مرفقة)

2 / و موازاة مع ذلك تعكف المصالح المعنية على تقييم العروض التقنية و المالية و الاعلان عن المنح المؤقت للصفقات المتعلقة بــــــ :
• 430مشروع مسكن اجتماعي ايجاري و الذي تم الاعلان عن المنح المؤقت ل (14 صفقة).
• 530مشروع مسكن اجتماعي ايجاري و الذي تم بموجبه اختيار مكاتب الدراسات للدراسة و المتابعة).

3 / في سياق متصل و خلال اجتماع لجنة الصفقات العمومية لديوان الترقية و التسيير العقاري تم العرض للدراسة لمجموع المشاريع المشار إليها آنفا:
– دراسة مشروع دفتر شروط متعلق باشغال التهيئة ل 300 مسكن اجتماعي ايجاري بحي السلام سعيدة برنامج القضاء على السكن الهش 2007
– دراسة مشروع دفتر شروط متعلق بأشغال التهيئة ل 100 مسكن اجتماعي ايجاري بسيدي بوبكر سعيدة برنامج القضاء على السكن الهش 2007
– دراسة مشروع دفتر شروط متعلق بأشغال التهيئة إنجاز 110/300 مسكن اجتماعي إيجاري بحي السلام سعيدة برنامج القضاء على السكن الهش.
– دراسة مشروع دفتر شروط متعلق بأشغال تكملة إنجاز 100 مسكن إيجاري بسيدي بوبكر سعيدة برنامج القضاء على السكن الهش 2007.

4/ إعادة بعث المشاريع المتوقفة
و في إطار إعادة بعث المشاريع و دفاتر الشروط ، بعد عملية فسخ الصفقات مع المقاولات المتقاعسة بسبب عدم الإلتزام و تأخر في آجال الإنجاز و تسليم المشاريع من طرف هاته المقولات ، تعكف مصالح الديوان على مــــا يلي:
* دراسة مشروع صفقة إنجاز 20 مسكن إجتماعي إيجاري بتيرسين (كانت محل تأجيل).
* دراسة مشروع صفقة تهيئة 50 مسكن إجتماعي إيجاري بالسخونة (المياه الصالحة للشرب).
* دراسة مشروع صفقة تهيئة 50 مسكن إجتماعي إيجاري بالسخونة.
* دراسة مشروع صفقة تهيئة 150/500 مسكن إجتماعي إيجاري بحي السلام سعيدة (المياه الصالحة للشرب).
* دراسة مشروع صفقة تهيئة 150/500 مسكن إجتماعي إيجاري بحي السلام سعيدة.

5/ إطلاق الاستشارة المتعلقة بمشروع إنجاز 3000 مسكن إجتماعي إيجاري بولاية سعيدة
– أطلقت مصالح ديوان الترقية و التسيير العقاري لولاية سعيدة استشارة وطنية و دولية لإستشارة المقاولات المضبوطة الموجودة على مستوى بطاقية وزارة السكن و العمران و المدينة( short liste ) و هذا قصد دراسة و إنجاز مشروع 3000 مسكن إجتماعي إيجاري بولاية سعيدة و للتذكير فإن مصالح الديوان قد استشارة ازيد من 20 مؤسسة إنجاز من مختلف الجنسيات و المفاوضات لا تزال جارية. بهدف إختيار مؤسسة ذات خبرة و تقنية عالية في الإنجاز على غرار المؤسسة الصينية blcc الموكلة إليها حصة 4000 سكن في طور الإنجاز بهدف تدارك الصعوبات و الإشكالات التي عرفتها معظم العمليات السكنية الموكلة إلى مؤسسات محلية خلال السنوات الخمس الاخيرة ،

و في ذات السياق و على ذكر مشروع 4000 سكن إجتماعي الموكلة أشغال إنجازه للمؤسسة الصينية BLCC ، كانت لنا الفرصة لزيارة المشروع ضمن ورشاته الثلاث الموزعة على 2200 وحدة ( بحي السلام 02) ، 600 وحدة بمحاذاة حي الأخوة صديق (ظهر الشيح ) و 1200 وحدة بحي بوخرص حيث تعرف جميع الورشات وتيرة جد متسارعة في تقدم الأشغال و الصور المرفقة لدليل على ذلك .